…. über die Vorschüsse zur Kostentragung und die Rücklagen, die auf Grundlage des Wirtschaftsplans festzusetzen sind (§ 28 Abs. 1 Satz 1 und 2 Wohnungseigentumsgesetz (WEG).

Darauf hat der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs (BGH) hingewiesen und 

• mit Beschluss vom 25.10.2023 – VZB 9/23 – sowie 
• mit Urteil vom 19.07.2024 – V ZR 102/23 –

entschieden, dass von Wohnungseigentümern 

• nach dem 30.11.2020 

gefasste Mehrheitsbeschlüsse, durch die etwa

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…. zulasten einzelner Eigentümer durch Mehrheitsbeschluss zu ändern, wissen müssen.

§ 16 Abs. 2 Satz 2 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) sieht  

• – in der seit 01.12.2020 geltenden Fassung – 

vor, dass die Wohnungseigentümer für 

• einzelne Kosten oder 
• bestimmte Arten von Kosten 

der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer eine von

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